Registro Federal, Volume 90 Edição 2 (Sexta-feira, janeiro) 3, 2025 ). [Volume do Registo Federal 90, Número 2 (Sexta-feira, janeiro) 3, 2025 )] [Regras e regulamentos] [Páginas 199 - 204 ] Do Registo Federal Online via o Escritório de Publicações do Governo [ www.gpo.gov ] [FR Doc No: 2024 - 30270 ].
======================================================================= -----------------------------------------------------------------------. DEPARTAMENTO DA AGRICULTURA.
Serviço de Habitação Rural. 7 Peças CFR 3550 e 3555.
[Documento Não. RHS- 24 - SFH- 0034 ] RIN 0575 - A.D. 32.
Atualizar Provisões de Habitação Fabricada. AGÊNCIA: Serviço de Habitação Rural, Departamento de Agricultura (USDA).
-----------------------------------------------------------------------. SUMÁRIO: O Serviço de Habitação Rural (RHS ou a Agência), uma agência de Desenvolvimento Rural (RD) do Departamento de Agricultura dos Estados Unidos (USDA), está alterando as regulamentações atuais para o Programa de Empréstimo Direto para Casas Unicas Familiares (SFH) e o Programa de Empréstimo Garantido para a SFH. A intenção desta regra final é permitir que a Agência dê aos mutuários opções de compra aumentadas dentro de um mercado competitivo e aumente a habitação adequada junto com uma experiência melhorada do cliente com os programas SFH.
DATAS: Esta regra final é em vigor em março 4, 2025.
PARA Mais INFORMAÇÕES CONTACTO: Sonya Evans, Analista de Finanças e Empréstimos,. Divisão de empréstimo direto SFH, Serviço de Habitação Rural, Desenvolvimento Rural, Departamento de Agricultura dos Estados Unidos, 1400 Avenida Independência SW, Washington, DC 20250, Telefone: 423 - 268 - 4333, E- mail: [email protected]. Ou entre em contato com Stephanie Freeman, Analista de Finanças e Empréstimos, Secção de Políticas, Análise e Comunicações, Divisão de Empréstimos Garantidos para Casas Unicas, Serviço de Habitação Rural, Desenvolvimento Rural, Departamento de Agricultura dos Estados Unidos, 1400 Avenida Independência SW, Washington, DC 20250, Telefone: 314 - 457 - 6413, E- mail: [email protected].
INFORMAÇÃO COMPLEMENTAR. O USDA RHS oferece uma variedade de programas para construir ou melhorar habitações e instalações comunitárias essenciais nas áreas rurais. O RHS oferece empréstimos, subvenções e garantias de empréstimo para moradias unifamiliares e multifamiliares, centros de puericultura, estações de bombeiros e policiais, hospitais, bibliotecas, lares de enfermagem, escolas, veículos e equipamentos de primeiro atendimento, e alojamento para trabalhadores agrícolas. A Agência também fornece empréstimos e subvenções de assistência técnica em parceria com organizações sem fins lucrativos, tribos indianas, agências do governo estatal e federal e comunidades locais. Casas acessíveis e bem construídas são essenciais para a vitalidade das comunidades na América rural. Programas de Alojamento RD para Famílias Unífamiliares (SFH) oferecem às famílias e aos indivíduos a oportunidade de comprar, construir ou reparar casas acessíveis localizadas na América rural. A elegibilidade para estes empréstimos, garantias de empréstimo e subvenções é baseada em renda e varia de acordo com a renda média mediana para cada área. RHS administra os seguintes programas de SFH sob 7 Peças CFR 3550 e 3555 autorizado por seção 502 da Lei de Habitação de 1949, como emendado, ( 42 U.S.C. 1472 ): [Bolô] Seção 502 Programa de empréstimo direto ajuda os candidatos de renda baixa e muito baixa que atualmente não possuem habitação adequada e não podem obter outro crédito, a oportunidade de adquirir, construir, reabilitar, melhorar ou relocalizar moradias em áreas rurais. [Ballot] Seção 502 O Programa de Empréstimo Garantido ajuda os candidatos de renda baixa e moderada a adquirir, construir, reabilitar, melhorar ou relocalizar moradias em áreas rurais.
II. Discussão de Comentários Públicos. RHS publicou uma regra proposta em agosto 16, 2023 ( 88 FR 55601 ) para alterar as regulamentações atuais para os Programas Diretos e Garantidos de Alojamento Unifamiliar encontrados em 7 Parte CFR 3550 e 3555 - Com respeito. A Agência recebeu comentários do 35 respondentes, incluindo prestadores de hipoteca, agentes imobiliários, corretores, associações e outras partes interessadas. Os comentários públicos específicos são abordados abaixo: Comentário Público: Vinte e sete respondentes responderam favoravelmente à regra proposta com alguns indicando que as casas fabricadas são opções de habitação acessíveis para compradores de casas, ajudarão a aliviar a escassez de oferta de habitação da nação em resposta à crescente demanda de habitações de baixo preço, fornecer uma melhor opção de acessábilidade de habitação em relação às casas construídas no local, e a melhor qualidade e durabilidade desses tipos de casas aumentou as chances de propriedade de casas para famílias de menor renda. Resposta da Agência: A Agência aprecia o suporte dos comentaristas e determinou que não é necessária nenhuma ação. Comentário Público: Três respondentes expressaram apoio à regra proposta, mas sugeriram que o programa fosse expandido para incluir todos os estados e incluir casas fabricadas construídas após junho 15, 1976, para se alinhar com os requisitos estabelecidos por outras agências e empresas patrocinadas pelo governo, como FHA, VA, Fannie Mae e Freddie Mac. Resposta da Agência: A Agência reconhece a recomendação e gostaria de notar que a regra final irá expandir o programa de financiamento de habitações elegíveis fabricadas para incluir todos os estados. No entanto, a consideração do ano em que uma casa fabricada deve ser construída para ser elegibilidade leva em consideração a Lei de Melhoramento da Habitação Fabricada de 2000 que estabeleceu diretrizes federais que todas as habitações construídas na fábrica devem cumprir e novas emendas aos padrões de construção e segurança de casas manufaturadas (FMHCSS). O mês de janeiro 1, 2006, a construção no ou após a data foi inicialmente selecionada para o período piloto. Esta regra final altera as restrições regulamentares para a Seção SFH 502 Programa de Empréstimo Direto e Programa de Empréstimo Garantido SFH e permite que os programas emprestem em casas fabricadas existentes, construídas em conformidade com os padrões do FMHCSS, em ou após uma data, conforme determinado pela Agência, considerando fatores como padrões e práticas da indústria. Comentário Público: Dois respondentes expressaram apoio para a regra proposta, mas sugeriram que o fabricante existente.